原稿：三人诚品 2026.10 · 本稿：优化稿 2026.11

中山市长江三溪社区
党群服务中心改造方案

在原稿两套方案基础上，重排结构、对照两案、补齐服务与空间的对应、实施路径和待确认事项。这是评审稿，不是确认稿。

下载优化方案 PDF（34页，7.8 MB）看两套方案

原稿原方案叙述或图版
已核已用官方来源核实
待核尚未核实，不得当事实
建议本稿建议，非决定
待决需用户/建设方拍板

主线：从项目判断到运营实施

1
项目判断
原稿原稿 p.3-5
三段故事不做三面看板，叠在同一个空间里
建议拆出已核与待核
2
核心主张
原稿原稿 p.6-10
融：差异×交集×新生；三融领航
建议校正图形—主题—色彩对应
3
服务人群
新增
居民、商户、乡贤与共建单位、游客与新邻里；老人与儿童
建议服务需求 × 空间矩阵
4
空间/功能
原稿原稿 p.31-34
A 邻里共享客厅 · B 中央公共区 · C 电子阅览与小会议
建议统一编码与动线示意
5
展陈叙事
原稿原稿 p.21, 45-55
展陈大纲 3 区×5 项；墙面图版
建议命名统一与内容分层
6
视觉应用
原稿原稿 p.9-20, 36-44
三图形与色彩；暖白·浅木·灰绿调性
建议比例对照与冲突标注
7
运营与实施
新增
阶段、责任、验收、变更与维护
建议实施路径与责任划分

01 项目判断

三段故事叠在同一个空间里

原稿开篇之问：“当我们走入一个社区，我们该怎样品读她的故事？”（p.3）今天要做的，不是把三段故事做成三面看板，而是让它们叠在一起（p.5）。

原稿 p.4 三问配图：水库、侨房街巷、村中烟火 — 原稿 p.4 图带（来源待核）

长江片区

根脉深

原稿 “长岗落脚、水库涵养、山间藏过火种——根脉深。”

已核长江水库经县政府1958年决议，1959年始建，1965年12月竣工；社区位于东区最南端，辖区含长江、三溪两个自然村。（东区街道官方页面）

待核 “山间藏过火种”的史实与出处；“长岗落脚”的迁徙来源。

三溪古村

文脉长

原稿 “600年侨房、溪巷门联‘恩流四野，泽布三溪’——文脉长。”

已核公开报道称明代中叶陈姓族人建村；现存旧侨房约200座，占村内建筑超七成；“恩流四野，泽布三溪”题于禾毂庙庙门（庙建于1898年）。（中山Plus 2022-06-21；南方+ 2023-07-14）

待核 “600年”所查来源均未出现；“溪巷门联”的位置与出处表述。

新邻里与新业态

生活新

原稿 “返乡青年、商户、游客、新居民——生活新。”

已核辖区除两个自然村外，还含远洋城等五个物业小区。（东区街道官方页面）

待核返乡青年、商户、游客的规模与业态，需街道或社区台账。

核实时点 2026-11-01；链接与日期见来源核实。

02 核心主张

“融”，不是把不同变成一样

融

融，不是把不同变成一样，而是让长江的根与三溪的新、老侨房与新业态、居民与游客，在同一个空间里叠出第三种生活。

差异 × 交集 × 新生

山承文脉，溪牵邻里，榕聚烟火，侨连山海。万物相融，和美共生，这就是绿美长江三溪。（p.7）“绿美”为原稿表述，建议与上级政策提法对照后使用（待核）。

融治强基在地共生

行动（p.7）扎稳治理底盘，守护山、溪、榕、侨的在地文脉

释义（p.10）两片故土，山山相叠，才是靠山。长江片区、三溪古村两片区域共生，山溪榕侨在地文脉交织

融心聚力同心共治

行动（p.7）搭开放协商平台，聚居民、商户、乡贤与共建力量

释义（p.10）同一扇窗下，坐下来就是一家人。多元主体平台相聚，人心相融

融新赋能向新生长

行动（p.7）激活本土资源，推动绿美建设、古村活化与侨乡文旅融合

释义（p.10）老村叠出新日子，溪湾长出新生机。绿美建设、侨乡文旅双向融合，持续生长出新价值

图形—主题—色彩：原稿内部有两套对应待决

切换查看：品牌规则页（p.9-10, 19）与展陈大纲/立面图版（p.21, 25, 27, 29）对同一个“三融”用了不同颜色。

本稿示意统一按品牌规则绘制，待确认。色彩比例（p.11）：

暖白/浅灰/浅木约70%黄 10-15%蓝 10-15%绿 ≤10%

03 两套方案

方向不同，可以互补

视觉系统与展陈大纲（原稿 p.9-21）

编号	图形使用规范（原稿）	原稿页
01	三个图形叠加使用：大面积色块装饰，丰富画面，不做小元素	p.15
02	单个图形使用：可放大缩小当装饰丰富画面（其他两个同理）	p.16
03	改变虚实层级，微调色块：充当版面排版色块，辅助排版	p.17
04	改变虚实层级，微调色块：融入图片辅助排版	p.18
05	改变虚实层级，小元素设计变化：可自由变换封面版面（原题为“04”，本稿校正）	p.19

暖白/浅灰/浅木约70%黄 10-15%蓝 10-15%绿 ≤10%

原稿分区	主题（三融）	内容展陈（原稿 p.21）	建议对应空间（待确认）
前厅主展大厅	融心聚力·同心共治	党建总框架 · 协商议事载体 · 共建体系 · 服务机制 · 治理成效	B 中央公共区；A 区承接议事协商
聚邻共建区	融治强基·在地共生	社区概况 · 在地文化专题 · 资源保护工作 · 新时代文明实践站 · 风采展示	A 左侧共享区
邻里生活服务圈	融新赋能·向新生长	绿美建设 · 古村活化 · 侨乡微文旅 · 便民阵地 · 发展展望	B 区便民区与 C 右侧功能区

原稿 p.21 底色为绿/橙/蓝，与品牌规则的颜色对应相反，见“主张”一节。

命名统一建议

层级	原稿用法	建议（待确认）
三融（行动路径）	融治强基·在地共生 / 融心聚力·同心共治 / 融新赋能·向新生长（p.7, 10, 19）	作为全稿一级标题，保持原稿措辞
p.49/51 副标题	聚邻共建=融心聚力；慧邻共治=融治强基；暖邻共享=融新赋能	作为三融的副标题（二级），沿用 p.49/51
p.21 分区名	前厅主展大厅 / 聚邻共建区(融治强基) / 邻里生活服务圈	其中“聚邻共建区”与 p.49 冲突，建议改称“在地共生区”或按 p.49 改配主题，待确认
p.31 平面分区	左侧共享区 / 中央公共区 / 右侧功能区	本稿编码为 A / B / C，作为施工与导视的唯一分区编号
p.49-55 图版题	共建共治与邻里共享 1/2/3；文明共建与邻里共享 1/2	统一为“A区·墙面1-5”，保留原题为副题

两案对照

维度	方案一（原稿 p.2-29）	方案二（原稿 p.30-55）
出发点	品牌叙事先行：“融”→图形系统→展陈大纲→效果参考（p.3-29）	空间先行：平面分区与动线→调性→墙面图版（p.31-55）
核心主张	差异×交集×新生；三融领航：融治强基、融心聚力、融新赋能	以自然生态为底色、党建服务为核心、在地文化为纽带，打造舒适、温暖、有归属感的社区公共客厅
空间策略	前厅主展大厅 / 聚邻共建区 / 邻里生活服务圈（未绑定具体平面）	左侧共享区 / 中央公共区 / 右侧功能区（对应 p.31 平面）
视觉气质	暖白浅木底 + 绿黄蓝三图形 + 吉祥物形象；识别度高、对比强	暖白70%+浅原木20%+灰绿与少量暖赭10%；克制耐看（图版另含红橙、青绿、明黄强调色）
原稿已有深度	品牌系统、物料应用、展陈大纲、4张效果图与3张立面图版	调性规则、平面与动线、7张墙面图版与4张效果图
强项	故事与品牌识别强；三融可成为内容主线	与平面绑定、可落地；座椅、围桌、材质等使用尺度考虑周到
短板	未落到平面；立面图版整面单一强色，与 p.11 比例有出入；吉祥物与图版内容待核	缺品牌故事线与图形系统的统一表达；右侧功能区无图版；图版数据与称号待核
更适合	强调文旅品牌、IP 与对外传播	强调日常服务、议事与长期使用

主推与保留建议待决

这是建议，不是决定。点击选项可高亮（仅在本页，不会提交）。

为什么这样建议

使用场景党群服务中心以办事、议事、阅读与活动为主，使用人群含老人与儿童；克制底色更利于信息可读（p.39 暖白70%，p.42 使用尺度）。
可落地方案二已对应平面与保留项（保留原本设计区、原有书柜、电视移位）；方案一尚未落到平面。
内容不丢方案二图版（p.49, 51）已采用三融标签与“聚邻共建/慧邻共治/暖邻共享”，方案一的叙事可直接成为展陈主线。
风险可控方案一立面的单色满铺与吉祥物若全面使用，需先确认色彩比例（p.11）与形象授权。

待决事项

待决事项	选项 / 问题	确认方
主推方向	A / B / C 三选一（本稿建议 A）	建设方、使用方
风格方向（p.44）	原稿提出三问：定位是否明确、调性是否合适、元素是否统一	用户、建设方
颜色—主题对应	采用品牌规则（绿=融治强基）还是立面图版（绿=融心聚力）	设计方、建设方
统一命名	采用 p.49/51 的副标题体系，调整 p.21 分区名	设计方、使用方
吉祥物与IP	是否进入空间；授权与使用范围	建设方
C区（右侧）图版	是否补出墙面图版；内容层级见需求矩阵页	设计方、使用方
儿童与长者设施	是否设低位展示/阅读角与专属休憩	使用方、专业顾问

图版查看

全部图版均取自原稿并标注原页码；效果图为原方案设计示意，不是已建成实景。点击图版放大，可用左右键切换。

04 空间与分区

平面落点：A / B / C 三个分区

本稿统一编码为 A 左侧共享区、B 中央公共区、C 右侧功能区。平面为原稿示意（p.31），非测绘图；面积、尺寸、承重、疏散与容量均不在本稿给出结论。

点击平面上的 A / B / C，或下方按钮，查看该区的原稿功能、平面标注与相关图版。

待核

灰色两间标注“保留原本设计”；“前台”在其下沿，“柜子”在其上沿。
B 区右上延伸段（C 区上方）标“待定”。
底部蓝线标“玻璃贴”，推定为临街玻璃面（入口位置以现场为准）。
C 区右侧可见卫生间与楼梯符号，原稿未说明是否属方案范围。

05 服务 × 空间

原稿已有什么，缺什么

把居民日常办事、议事协商、党群活动、长幼友好、文化展示对应到 A/B/C 空间。括号内为原稿页码。点选需求查看对应行。

服务需求	A 左侧共享区	B 中央公共区	C 右侧功能区	缺口 / 待补（本稿新增）
居民日常办事	（原稿未涉及）	便民服务台、便民柜、暖心驿站、便民事项清单（p.32, 45）；前台标注在平面上部，是否保留待确认	（原稿未涉及）	办事事项、窗口与排队流程、前台与导视的衔接未写；需使用方提供事项清单（待补）
议事协商	共享长桌承载议事协商（p.34）；图版有“红心议事协商体系”（p.51）	圆桌休憩交流（p.31）；协商议事载体在展陈大纲（p.21）	小型会议、小组讨论（p.33）	议事频次、人数与布置模式未写，容量与疏散须专业核验，不在本稿给出数值
党群活动	活动剪影、文明实践主题活动、可更新活动照片墙（p.31, 34）	党建+网格图+共建单位、年度实事（p.31, 32, 45）	（可作分组活动，原稿未写）	大型活动时家具如何收纳/合并未写；建议增加“可移动家具”原则（待设计确认）
长幼友好	“融邻服务·全龄友好”落地墙（p.31）；邻里好人、党员先锋（p.54）	全龄友好便民生活圈图、便民柜（老花镜、医药箱、雨伞、充电线、针线包、报刊、饮水机，p.45）；软包靠背+原木扶手座椅（p.42）	（未写）	儿童专属内容与低位设施、长者休憩与无障碍路径均未成体系；见核查清单
文化展示	三溪文旅工作板块、长江绿美振兴区、居民作品、幸福故事（p.31, 34）	在地文化专题、古村活化、侨乡微文旅（p.21 展陈大纲）；山水线条图形（p.36）	上墙资料（p.31，内容未定）	展陈内容清单、素材来源、更新责任人待补；右侧C区无图版

建议三融与需求的对应（本稿归纳，原稿未明确写出）：融心聚力→议事协商、党群活动（A）；融治强基→日常办事、党建引领、在地文化（B）；融新赋能→便民服务、阅读学习、古村活化与侨乡文旅（B 与 C）。

使用模式（定性，不含容量）

使用模式	用到的分区	布置	前提
日常开放	B 为主，A/C 开放	B 区便民服务与休憩；A 区作阅览/自习式使用；C 区电子阅览	办事流程与导视；可更新墙面按周期更新
议事协商	A 长桌为主，C 分组	A 区两组长桌可并可分；B 区作候场与签到；C 区作分组讨论	座位数与疏散由专业核验；会议用电视/投屏位置确认
党群活动/分享会	B + A 联合	B 区圆桌收拢或移位，与 A 区连通使用；活动照片墙作背景	家具可移动、收纳位置；通道不被占用（核查消防与无障碍）
布展更新/节庆	A、B 可更新墙面	活动剪影、预告墙、榜样墙、制度公示按周期更换	更新负责人、素材规范、版式模板（待补）

导视与展陈信息层级新增

L0 入口识别单位名称、开放信息、办事入口指向（p.48 效果图示意门楣标识）第一眼：我在哪
L1 分区导视A/B/C 分区名 + 三图形作节点图标（仅用于导视节点，遵循 p.11 比例）第一眼：能办什么、去哪
L2 墙面主题每面墙一个主标题 + 一句说明（如“党员群众同心共治共建家园”“邻里便民服务专栏”）第二眼：这里有什么
L3 内容单元地图、机制图、清单、二维码（p.45 志愿邻里岗、微心愿民意征集、共建服务预告、便民事项清单）第二眼：怎么参与
L4 可更新层活动照片墙、邻里活动预告墙、我们的好榜样、制度公示（p.34, 54）：位置固定、内容周期更新驻足：故事与成果

导视规则（建议）

同一层级用同一版式：字体、色块、图标位置一致，便于“扫读”。
一面墙只设一个主标题；成果数据与荣誉统一放入“可更新层”，核实一项上墙一项。
三图形与品牌色只用于导视节点、互动模块和重点标题；墙面底色以暖白与浅木为主（p.11、p.39）。
二维码与联系方式只放真实可用的；不做占位预约或申报入口。
字号、对比度、安装高度按无障碍规范和现场视距核定，本稿不给数值。

07 实施路径与责任

六个阶段，前置依赖清楚

只用相对阶段和里程碑；没有真实工期与预算前，不写日期与金额。点击阶段查看前置、工作、交付与里程碑。

变更控制

提出变更
登记（编号、日期、提出人）
影响评估：范围、进度、费用、安全、内容准确性
按等级批准
同步图纸、文案与版本号

变更分级（建议）	批准（待确认）
小：文案勘误、色号微调	设计方确认，使用方知会
中：版面调整、位置微调、材质替换	设计方提出，建设方批准
大：分区、主题、材料体系、设备增减	建设方批准，重走专业核验

冻结点（建议）

内容冻结：M2（样板确认）时
材料冻结：M2 后，替换走变更
现场尺寸冻结：P3 开始前

验收要点（建议）

内容：文案、数据、荣誉均有核实记录，与确认稿逐项一致。
视觉：色号、材质与样板一致，图形比例符合确认稿。
安装：牢固、平整、接缝与收边符合样板；设备点位正确。
安全：消防、疏散、防撞、圆角与固定经专业复核。
无障碍：通道、台面、导视与座椅经现场核对。
移交：源文件、材料清单、色号与更新手册齐全。

责任划分（R 负责 · A 批准 · C 配合 · I 知会）

责任主体名称待确认。点击角色名可高亮该角色一列。

事项
方向与范围决策	A	R	C	I	I	I	I
资料补齐	A	R	C	C	I	C	I
设计深化与导视	A	C	R	C	C	C	I
文案/数据/荣誉审核	A	C	C	R	I	I	I
专项核验（消防/无障碍/结构/电气）	A	I	C	I	C	R	C
样板与材料确认	A	C	R	I	C	C	I
制作与安装	I	C	C	I	R	C	C
验收与整改	A	C	C	C	R	C	R
日常维护与内容更新	I	R	C	A	C	I	I

费用科目（金额待确认）

费用科目	包含内容	金额
设计与深化	分区图、墙面分图、导视、文案校对、制作文件	待确认
内容采编与授权	摄影与素材整理、版权/肖像授权、数据核实	待确认
导视与墙面制作	雕刻字、亚克力、木格栅、印刷、可更新模块	待确认
家具与软装	长桌、圆桌、座椅、沙发、便民柜	待确认
灯光与电气	灯光、电视移位、柜机空调配合、LED屏（如采用）	待确认
数字设备	电子阅览与会议设备（如采用）	待确认
拆改与地面墙面	必要的拆改、基层处理（如有）	待确认
运输与安装	运输、现场放线、安装、保护	待确认
专项核验与验收	消防/无障碍/结构/电气意见，第三方检测（如需）	待确认
年度维护与更新	内容更新、易耗品、巡检	待确认

待补资料

待补资料	用途	提供方
现场测绘平面与立面	确认尺寸、门窗、柱、消防栓、空调、电视、插座点位	建设方 / 使用方
保留/移位设施决定	书柜、电视、柜机空调、前台、柜子是否保留或移位	使用方
每面墙的内容责任清单	文案、数据、照片、负责人、审核人	使用方 / 内容审核方
荣誉与数据证明	授予文件、统计口径与时点	内容审核方
授权文件	照片与肖像、吉祥物、标志、地图	使用方
运营计划	开放时间、办事事项清单、管理人员、更新周期	使用方
预算口径与工期窗口	金额与时间均以此为准，本稿不假设	建设方
地方消防/无障碍审批或验收要求	确认是否需要备案或专项验收	建设方 / 专业顾问

08 核实

来源核实与待核清单

只核确需支撑的事实（一轮，2026-11-01）。规范类依据只写名称与发布信息，具体条款由专业人员对照现行文本。

事项	原稿表述	核实结果	状态	来源（日期）
长江三溪社区位置与辖区	（p.47 图版：辖区面积、常住人口等）	社区位于东区最南端，距中山市城区约8公里；辖区含长江、三溪两个自然村和五个物业小区；辖区面积3832.36公顷；2020年1月底常住人口16008人。页面未注明发布日期。	已核	中山市人民政府·东区街道“长江三溪社区”页（检索 2026-11-01）
长江水库建设年份	p.5“水库涵养”	1958年县政府决议建库，翌年（1959）始建，1965年12月竣工。	已核	同上（检索 2026-11-01）
三溪村建村时间	p.5“600年侨房”	公开报道称明代中叶陈姓族人首先迁此建村；所查来源均未出现“600年”。	待核	中山Plus（中山日报社）“村行记｜‘溪’水流年”（2022-06-21）
侨房数量	p.5“600年侨房”	三溪村现存旧侨房约200座、占村内建筑超七成。	已核	南方+“三溪村：犹存百年韵，侨力筑新景”（2023-07-14）
门联“恩流四野，泽布三溪”	p.5“溪巷门联”	报道称该句题于禾毂庙庙门，庙建于清光绪二十四年（1898）仲秋；原稿称“溪巷门联”，位置表述需核对。	待核	中山Plus（中山日报社）（2022-06-21）
无障碍设计规范	（新增核查依据）	《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021，住建部公告2021年第174号，2021-09-08发布，2022-04-01起实施，全文强制。	已核	住房和城乡建设部（2021-09-08）
建筑防火规范	（新增核查依据）	《建筑防火通用规范》GB 55037-2022，住建部公告2022年第189号，2022-12-27发布，2023-06-01起实施，全文强制。既有建筑改造的具体适用条款由消防专业判断。	已核	住房和城乡建设部（2022-12-27）
无障碍环境建设法	（新增核查依据）	2023-06-28 通过，主席令第六号公布，自2023-09-01起施行。	已核	中国政府网·主席令（第六号）（2023-06-28）
“百千万工程”	p.50“百千万工程社区合伙人”	广东省“百县千镇万村高质量发展工程”由中共广东省委决定于2022-12-08通过实施；“社区合伙人”称号本身未在所查来源中确认。	待核	广东省人民政府门户网站（2022-12-08）

原稿内容待核清单：未核前不得上墙或对外发布

类别	原稿内容（摘录）	出现页	处理
荣誉与称号	中山市宜居社区；中山市文明社区；中山市“五好”模范党支部；广东省科普示范社区；广东省文化和旅游特色村；广东省交通安全文明示范社区；儿童友好；百千万工程社区合伙人；新时代文明实践	p.50, 52	待核：授予单位、文号、日期、有效期。未核前不上墙、不对外发布
社区概况数据	辖区面积37.29平方公里；常住人口1.3万；社区党支部15、居民区党支部5、两新组织党支部8、经联社党支部2；党员275名	p.47	与东区街道页面（辖区3832.36公顷≈38.32平方公里；常住人口16008人，截至2020年1月）不一致，需注明来源与统计时点
合作规模	社区合伙人100+；文旅商户50+；孵化达人队伍18支	p.49	待核：统计口径与时点
治理成效	化解矛盾40+件；议事会议20+场；撬动社会资金100万+；落地民生实事15件	p.51	待核：台账与时间范围
活动数据	全年品牌活动50+场；中秋客流30000人次；便民服务年均120+场	p.51	待核：统计口径与时点
标志与形象	p.53 圆形标志；p.45 党徽；p.23-29 吉祥物形象	p.23-29, 45, 53	待核：授权与使用规范；吉祥物来源与版权
地图与机构名	p.45 便民生活圈地图及机构点位；p.47 网格图	p.45, 47	待核：名称、位置、更新时间；是否需按主管部门要求核对
文案错误	p.46 效果图“金岭友好”（p.45 平面图版为“全龄友好”）；p.50“三溪文旅工作委员会”重复两行	p.46, 50	修改：出矢量源稿逐字校对；效果图文字不作定稿依据
活动与服务示例	p.45 志愿服务/义诊“每月10号/20号/30号”、服务清单（一老/一小/一新/一困）、二维码占位	p.45	待核：真实服务内容、时间与二维码；未核前保持占位
图片来源	p.4/5/12 风景与街巷照片；p.36 底部照片；p.38、p.40-43 参考/示意图	p.4, 5, 12, 38, 40-43	待核：来源与授权；p.40 三张疑似带水印，本稿不使用

09 待确认

待确认事项与本稿未覆盖项

待决待用户 / 建设方决策

主推方向（A/B/C）
颜色—主题对应采用哪一套
统一命名并调整 p.21 分区名
吉祥物/IP 是否进入空间
C区是否补图版
是否设儿童与长者专属设施

待核待补资料

现场测绘与设施清单
保留/移位决定
每面墙内容责任清单
荣誉与数据证明
照片、肖像、标志、吉祥物授权
运营计划与办事事项清单
预算口径与工期窗口

待核待专业核验

消防与疏散（GB 55037-2022 适用条款）
无障碍（GB 55019-2021）与现场通行
墙面与屏幕的挂装承重
电气容量与点位
材料燃烧性能检测文件
地方备案/验收要求

待核 本稿未覆盖（如实说明）

未提供施工图、面积、承重、容量、消防/疏散合规结论
未给预算金额与具体工期
C区（右侧）未出图版
“600年”等史料表述未找到出处，仍待核
未对原稿图版做重新设计，仅标注与整理

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34 页 · 横版 16:9 · 7.8 MB · 中文字体已嵌入。与本页内容同源，含全部图版、对照、核查与实施页。

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中山市长江三溪社区党群服务中心改造方案

主线：从项目判断到运营实施

项目判断

核心主张

服务人群

空间/功能

展陈叙事

视觉应用

运营与实施